Дарственная на долю в квартире в Красноярске

Получите не только бесплатную консультацию, но и помощь компетентных специалистов по решению Вашей юридической проблемы. Обратитесь к нам прямо сейчас!

Первый этап в оформлении такого документа, как дарственная на долю в квартире – это составление договора дарения. Такой договор обязательно  составляется в письменной форме и удостоверяется подписями дарителя и одаряемого. Закон не указывает на необходимость нотариального удостоверения договора дарения, который, к тому же, может быть составлен опытным юристом нашей компании.

Часто  при отсутствии правоустанавливающих документов на квартиру либо  иных документов, дарственную составить невозможно по причине отсутствия необходимой информации, содержащейся в таких документах. Поэтому оформление договора дарения  на квартиру наши специалисты начинают  со сбора соответствующей документации.

В дарственной необходимо указать стороны договора, их паспортные данные и адреса места жительства. Само описание предмета договора (в нашем случае – доли квартиры) оформляется в точном соответствии с правоустанавливающими документами: количество дольщиков, количество комнат, какой этаж, общая и жилая площадь, номер квартиры, количество этажей в доме, инвентарный номер, адрес, расположения квартиры.

Если у Вас не хватает  времени для оформления договора дарения, это можно сделать по доверенности. Законодательство указывает, что если дарение происходит по доверенности, в последней необходимо, в обязательном порядке,  указать  предмет дарения и одаряемого. В ином  случае доверенность будет признана ничтожной.

Если квартира пребывает в общей долевой собственности, то собственник доли имеет право подарить свою долю  любому гражданину без каких-либо ограничений. Необходимым условием для оформления дарственной является  согласие всех собственников квартиры, заверенное нотариально.

Если же в дар передается часть квартиры, совладельцем которой является несовершеннолетний гражданин, - для оформления договора дарения  на долю квартиры необходимо  согласие его родителей или опекунов.

Дарение  - это безвозмездная сделка, поэтому договор дарения  доли квартиры  с условием -  недействителен и невозможен. То есть,  Даритель не имеет права обязать Одаряемого совершить какие-либо действия в свою пользу либо ограничить его в каких-либо правах по  отношению к даримому имуществу.

После оформления договора дарения, его  обязательно необходимо  зарегистрировать в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Только зарегистрированная дарственная является заключенной.

Наша компания предлагает вам услуги по составлению дарственной, сбору необходимых документов, последующей ее регистрации, а также многое другое.