Договор купли-продажи недвижимого имущества в Красноярске

Получите не только бесплатную консультацию, но и помощь компетентных специалистов по решению Вашей юридической проблемы. Обратитесь к нам прямо сейчас!

Несомненно, договор купли-продажи недвижимого имущества в последнее время  приобретает все большее значение. Нормы, характеризующие и определяющие особенности договора купли-продажи недвижимости, объединены в Гражданском кодексе Российской Федерации  в отдельном параграфе.

По договору купли-продажи недвижимости одна сторона - продавец, обязуется передать в собственность другой стороне – покупателю,  недвижимое имущество. К такому  имуществу (недвижимости) закон относит земельный участок, участок недр, обособленный водный объект и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без причинения  ущерба их назначению невозможно.

Договор купли-продажи недвижимого имущества заключается в письменной форме. Необходимость регистрации  договора зависит непосредственно от вида недвижимого имущества. Гражданский кодекс Российской Федерации предусматривает обязательную государственную регистрацию для договоров купли-продажи такой недвижимости, как жилые помещения и предприятия.

Необходимо отметить, что государственной регистрации подлежат не сами договора купли-продажи недвижимости, а переход права собственности на недвижимое имущество по такому договору от продавца к покупателю. То есть, при купле-продаже жилого помещения либо предприятия необходимо совершить  два регистрационных действия: регистрация самого договора купли-продажи недвижимого имущества и регистрация перехода права собственности), а при купле-продаже нежилого помещения — лишь регистрацию перехода права собственности к покупателю.

Юристы нашей компании приложат все усилия для того чтобы достичь максимальной безопасности совершения сделки по купле-продаже недвижимости, сократить сроки ее совершения, выявить все возможные негативные правовые последствия и устранить их. Обращаясь к нам, Вы найдете надежного и ответственного помощника на всех стадиях процесса отчуждения либо приобретения недвижимости, а также решения любых жилищных споров. Наша компания предлагает вам:

- сопровождение юристом сделок с жилой и нежилой недвижимостью;

- жилищная консультация по вопросам любой сложности;

- юридическая консультация при купле-продаже, ренте, аренде, мене, дарении, найма любых жилых и нежилых помещений;

- правовая помощь при вселении и выселении граждан, регистрация и снятие с регистрации, определение порядка пользования жилой площадью, принудительный обмен и т.д.;

- услуги жилищного юриста при приватизации и расприватизации квартир, оформлении прав на жилые помещения;

- правовая помощь жилищного юриста при расселении и переселении из сносимого жилья;

- наследование жилых и нежилых помещений, раздел совместной недвижимости между супругами и многое другое.