Как оспорить договор пожизненного содержания в Красноярске

Как оспорить договор пожизненного содержания?

Одним из подвидов пожизненной ренты является договор пожизненного содержания с иждивением, по которому одна сторона передает свою недвижимую собственность (дом, квартиру, земельный участок и т. п.) плательщику ренты, который обязуется содержать первую сторону до момента ее смерти. Особенность такого договора – это то, что право собственности на недвижимость плательщик ренты получает в момент государственной регистрации такого договора, однако распоряжаться недвижимостью он сможет только после смерти получателя ренты.

Нередко у родственников получателя ренты возникает вопрос: как оспорить договор пожизненного содержания? Оспорить такой договор можно только в судебном порядке по причине несоответствия формы договора установленным правилам, отсутствию нотариального удостоверения или государственной регистрации. К тому же одними из наиболее распространенных оснований признания договора пожизненного содержания недействительным являются: введение в заблуждение получателя ренты, его недееспособность, а также использование тяжелого положения получателя ренты.

Помимо вышеназванных оснований для оспаривания договора пожизненного содержания, его можно расторгнуть в судебном порядке, если плательщик ренты не выполняет существенных условий договора, а также уклоняется от своих обязанностей.

Под «существенными нарушениями договора» законодательство понимает систематическое невыполнение условий договора либо нарушение стороной по договору своего обязательства, которое влечет за собой определенные негативные последствия для другой стороны.

Граждане, заключающие договор пожизненного содержания с иждивением, часто имеют недостаточное представление о своих правах и последствиях заключения такого договора. В этом случае наша компания предлагает юридическую помощь в составлении договора ренты, его нотариальному удостоверению, регистрации, опротестованию и расторжению в судебном порядке, а также многое другое.