Как расторгнуть договор ренты? в Красноярске

Получите не только бесплатную консультацию, но и помощь компетентных специалистов по решению Вашей юридической проблемы. Обратитесь к нам прямо сейчас!

Договор ренты представляет собой соглашение двух сторон, одна из которых (получатель) передает принадлежащее ей имущество (жилье, земельный участок, автомобиль и т.д.) в собственность другой стороне (плательщику), за что последний обязуется регулярно выплачивать определенную денежную сумму получателю. Рента может быть постоянной и пожизненной. Главной особенностью такого договора является то, что распоряжаться переданным в собственность имуществом плательщик сможет только после смерти получателя.

Оформление договора ренты выгодно и для получателя, и для плательщика: первые (чаще всего - пожилые люди) повышают свои доходы и улучшают качество жизни, а второй - в будущем получает имущество по цене, которая значительно меньше рыночной.

Прежде, как расторгнуть договор ренты необходимо удостовериться в наличии необходимых оснований. Договор можно расторгнуть как по общим основаниям, применяемым ко всем договорам, так и по специальным основаниям, касающимся только договора ренты.

Договор ренты может быть признан в судебном порядке недействительным по причине несоответствия формы договора, отсутствию нотариального удостоверения либо государственной регистрации. К тому же одними из самых распространенных оснований расторжения договора ренты являются введение в заблуждение получателя ренты, его недееспособность, а также использование тяжелого положения получателя ренты.

Договор ренты можно расторгнуть в судебном порядке, если плательщик ренты не выполняет существенных условий договора, а также уклоняется от своих обязанностей.

Под «существенными нарушениями договора» закон понимает систематическое невыполнение условий договора либо нарушение стороной по договору своего обязательства, которое влечет за собой определенные негативные последствия для другой стороны.

Лица, заключающие договор ренты, часто имеют недостаточное представление о своих правах и последствиях заключения такого договора. В этом случае наша компания предлагает юридическое сопровождение в составлении договора ренты, его нотариальному удостоверению, регистрации, опротестованию и расторжению в судебном порядке, а также многое другое.