Оформление права собственности на пруд в Красноярске

Получите не только бесплатную консультацию, но и помощь компетентных специалистов по решению Вашей юридической проблемы. Обратитесь к нам прямо сейчас!

Новая редакция Водного Кодекса вступила в силу в 2007 году, в ней закон закрепляет 5% всех водных объектов Российской Федерации - как муниципальную и частную собственность. Полноправным владельцем такого водного объекта, как пруд, может стать как юридическое, так и частное лицо.

На сегодняшнее время юридическая практика в сфере приватизации и совершения купли-продажи водных объектов до сих пор не сформировалась окончательно. Существуют определенные ограничения при осуществлении сделок с водными объектами и участками земли, на которых расположен последний. Кодекс, к примеру, запрещает раздел земельных участков, если в результате него появится необходимость в разделе пруда на части. К тому же, недопустимо отчуждение водоемов без отчуждения участков земли, в пределах которых они расположены.

В связи с вступлением в силу нового Водного кодекса Российской Федерации, пруды и обводненные карьеры были исключены из перечня недвижимого имущества, который был закреплен в Гражданском кодексе Российской Федерации. Теперь вышеназванные объекты не подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О казенной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Оформление права собственности на пруд не означает полную свободу действий. Владелец, конечно, вправе запретить купаться посторонним и ловить рыбу в своей собственности, но при этом собственник, после признания права собственности на землю, должен соответственно отвечать за сохранность и чистоту своего водоема. А в тех случаях, когда водный объект должен использоваться для сброса дренажных вод, забора воды для орошения, организации причала и т.д., юридическому либо физическому лицу придется получить специальное решение о таком пользовании. Если же пруд будет использоваться в иных производственных целях, то необходимо заключить договор водопользования в органах исполнительной власти.

Юристы нашей компании помогут вам в оформлении права собственности на пруд, осуществят правовое сопровождение сделок с земельными участками, на скважину, на вновь созданный объект недвижимости, в выкупе у города арендуемого нежилого здания, в регистрации права собственности на объекты незаконченного строительства, в оформлении права собственности на самовольную постройку, в регистрации договоров аренды земельных участков, в оформление права собственности на участок земли, в регистрации ипотеки и многое другое.