Право пользования земельным участком в Красноярске

Получите не только бесплатную консультацию, но и помощь компетентных специалистов по решению Вашей юридической проблемы. Обратитесь к нам прямо сейчас!

Земельный участок, как один из основных объектов гражданского права, может стать предметом различных по содержанию прав, признанных и защищаемых законодательством, в том числе права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения земельным участком, право пользования земельным участком собственником недвижимости, право ограниченного пользования чужим земельным участком и т.д., указанных в статье 216 Гражданского кодекса Российской Федерации. Такие вещные права на практике регламентируются нормами Земельного кодекса Российской Федерации, к которым отсылает Гражданский кодекс. Право пользования земельным участком, может возникать на основании договора аренды земельного участка.

Согласно статье 264 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не имеет права распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом.

Иметь расположенные в пределах территории Российской Федерации земельные участки на праве аренды могут граждане России, иностранные граждане и лица без гражданства. По истечении срока договора аренды земельного участка его арендатор имеет преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка.

В нашу юридическую компанию обращаются для получения консультаций по вопросам утраты права пользования, оформления прав на земельный участок, а также в следующих ситуациях: выкуп долей в недвижимости в связи с процедурой раздела совместно нажитого имущества в браке, получение совместной недвижимости по наследству, проведение государственной регистрации доли недвижимого имущества, оформление права владения долей в квартире после приватизации и многое другое. Кроме того, наша юридическая компания осуществляет и правовое сопровождение сделок с земельными участками.