Самовольная постройка в Красноярске

Вам необходима помощь юриста?

Очень частым явлением в наши дни является Самовольная постройка. Под это понятие попадают не только жилые дома и дачи, но и сооружения. Так же можно отметить, что в случае отсутствия соответствующего разрешения, к самовольным постройкам относятся и реконструированные объекты. Для осуществления любого строительства на него необходимо разрешение. Это документ, в котором указано соответствие проекту и всем градостроительным правилам. Необходимо знать, что вновь построенная недвижимость становится собственностью только с момента её регистрации в соответствующих органах. До этого момента человек имеет право собственности лишь на материалы строительства. Возведение самовольной постройки считается гражданско-правовым деликтом. Это гражданское правонарушение, которое может обернуться тем, что построенная недвижимость должна будет сноситься за счёт лица, которое её построило.

Самовольная постройка может стать полноценной собственностью только по решению суда, если её сохранение не нарушает чьих-либо интересов и не представляет никому никакой угрозы. Подчеркнём, что право собственности на самовольную постройку не может быть определено давностью постройки. Все вопросы, касающиеся самостроя, рассматриваются судом по исковому заявлению. В ситуации, когда есть факт утери документа на право собственности, также подключается суд, который выносит своё решение после рассмотрения всех материалов дела. Также суд может признать самострой собственностью, если устранены все признаки самовольной постройки. Может возникнуть вопрос о том, почему в данной ситуации неприменим срок давности. Дело в том, что срок давности - это срок для защиты прав лица, у которого эти права нарушены. А если человек не имеет законных прав на постройку, то, соответственно, срок давности не имеет к этому отношения.

В нашей компании Вы можете получить квалифицированную консультацию и помощь в оформлении всего пакета документов на ту собственность, которая имеет статус Самовольная постройка. Мы приложим все усилия для того, чтобы Вы стали полноправным хозяином своего имущества.