Уступка права аренды земельного участка в Красноярске

Уступка права аренды земельного участка

В соответствии с пунктом 5 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации, арендатор участка земли имеет право передать свои права и обязанности по заключенному договору аренды участка земли третьему лицу, в пределах установленного срока договора аренды земельного участка и без согласия собственника земельного участка при условии обязательного его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусматривается иное.

В вышеуказанных случаях ответственным по договору аренды участка земли перед арендодателем становится новый арендатор такого земельного участка. К тому же заключение нового договора аренды участка земли не требуется.

Таким образом, закон Российской Федерации допускает возможность существования такого процесса, как уступка права аренды земельного участка, в которой могут отказать лишь в случаях, когда в договоре аренды земли предусмотрен пункт, запрещающий осуществлять арендатору уступку права аренды третьим лицам.

Необходимо обратить внимание, что уступка требования по сделке, которая не возможна без государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в установленном законом порядке, если иное не установлено законодательством.

Если сделка, нуждающаяся в государственной регистрации, была совершена в надлежащей форме, однако одна из сторон договора уклоняется от ее регистрации, суд имеет право по требованию второй стороны вынести решение о регистрации данной сделки.

Квалифицированные юристы нашей компании готовы предложить вам свою помощь не только в вопросе уступки права аренды земельного участка. Вы можете обратиться к нам с любыми проблемами правового характера касающихся гражданского, семейного, земельного, жилищного и других законодательств.