Заключение договора ренты, бесплатная консультация - Красноярский юридический центр

Заключение договора ренты в Красноярске

Необходима консультация по заключению договора ренты?

Заключение договора ренты начинается с его составления. В документе необходимо указать стороны договора, их паспортные данные и адреса места жительства. Описать предмета договора – квартира, дом, участок земли и т.д., в точном соответствии с правоустанавливающими документами: например, количество комнат, общая и жилая площадь, номер квартиры, количество этажей в доме, инвентарный номер, адрес, расположения квартиры.

Закон относит договор ренты к числу тех гражданско-правовых договоров, которые подлежат обязательной государственной регистрации. Нотариальная форма такой сделки имеет особое значение, ведь в соответствии с Основами законодательства о нотариате нотариус — это уполномоченное должностное лицо, которое свидетельствует законность заключаемой сделки и ее соответствие воле сторон. В дальнейшем, оспаривание нотариально удостоверенного договора ренты сложнее, чем оспаривание договора заключенного в простой письменной форме.

Договор ренты, предполагающий отчуждение недвижимого имущества, должен удостоверяться по месту нахождения такого имущества. Несоблюдение обязательной нотариальной формы влечет за собой недействительность договора ренты, и такая сделка согласно статье 165 Гражданского кодекса Российской Федерации считается ничтожной.

Помимо нотариального удостоверения заключаемый договор ренты, который предусматривает отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит к тому же государственной регистрации. После чего сделка приобретает юридическую силу.

Лица, заключающие договор ренты, часто имеют недостаточное представление о своих правах и последствиях заключения такого договора. В этом случае наша компания предлагает юридическую помощь в составлении договора ренты, его нотариальному удостоверению, регистрации, опротестованию и расторжению в судебном порядке, а также многое другое.

Задайте вопрос по теме Заключение договора ренты (0)




    Запишитесь на консультацию прямо сейчас