Аренда долевой собственности в Красноярске

Вопрос по аренде долевой собственности?

На сегодняшнее время существует определенный круг неприятностей, возникающих при заключении договоров аренды жилых и нежилых помещений, принадлежащих двум и более собственникам на праве долевой собственности.

Большинство из возникаючих неприятностей связаны непосредственно с процессом заключения таких договоров, а также с исчислением налогов на доходы физических лиц от сдачи жилых и нежилых помещений в аренду.

Например, потенциальным арендаторам и нанимателям, намеревающимся заключить договор аренды - найма с двумя и более собственниками помещений, следует обратить внимание на то, что договор аренды считается заключенным с уполномоченным лицом в том случае, если со стороны арендодателя он был подписан всеми собственниками (либо их представителями).

Если иное не установлено соглашением сторон, то каждый из участников долевой собственности имеет право на получение доходов от сдачи недвижимости в аренду пропорционально своей доле, а также несет обязанности по уплате налогов с полученных сумм.

Следует обратить внимание, что на сегодняшний день отсутствует единая судебная практика по отношению к распределению доходов от недвижимости, находящейся в совместной долевой собственности.

Специалисты нашей компании предоставят вам свои услуги на любом этапе оформления долевой собственности, при ее разделе или выделе доли. Большой опыт и квалифицированность наших юристов гарантируют быстрый и положительный исход дела. Если вас интересует аренда долевой собственности, развернутые ответы вы сможете получить на консультации.