Дарение с обременением в Красноярске

Получите не только бесплатную консультацию, но и помощь компетентных специалистов по решению Вашей юридической проблемы. Обратитесь к нам прямо сейчас!

Договор дарения -  это договор, по которому одна сторона "Даритель" безвозмездно передает либо обязуется передать определенное имущество другой стороне "Одаряемому", или освобождает (обязуется освободить)  его от имущественной обязанности.

Безвозмездность является главным квалифицирующим признаком договора дарения, однако это не значит, что одаряемый полностью освобождается от любых имущественных обязанностей.   Передача дара может быть оговорена его использованием в общественно-полезных целях, например - пожертвование. Обязанность по исполнению такого условия одаряемым не является встречным требованием, так как оно адресовано не самому дарителю, а третьим лицам.

Кроме этого возможны и иные  случаи, когда имеет место  дарение с обременением правами третьих лиц, к примеру, залогом либо сервитутом. Однако в некоторых случаях договор дарения  с обременением не может быть признан дарственной.

У некоторых клиентов нашей компании возникает вопрос о правомерности дарения недвижимого имущества, которое принадлежит дарителю на основании договора пожизненного содержания с иждивением. Согласно статье 604 Гражданского кодекса Российской Федерации: плательщик ренты имеет право с предварительного согласия получателя ренты отчуждать недвижимое имущество, которое было передано ему в обеспечение пожизненного содержания. В соответствии с пунктом 1 статьи 586 Гражданского кодекса Российской Федерации рента обременяет недвижимое имущество, которое передано под ее выплату, и в случае отчуждения вышеуказанного имущества плательщиком ренты его обязательство по договору переходит на приобретателя имущества.

Согласно  Гражданскому кодексу Российской Федерации договор дарения безвозмездный и не допускает встречного удовлетворения от второй стороны. Обязательства по предоставлению содержания с иждивением можно рассматривать как встречные, поэтому данный договор не может рассматриваться как дарение.

Наша компания вот уже несколько лет специализируется на составлении договоров, соглашений и оформлении сделок различного характера. Мы можем предложить вам консультацию по вопросу пожизненной ренты, ренты с содержанием, содержанию с иждивением, составление грамотного договора и многое другое.