Государственная регистрация доли недвижимого имущества в Красноярске

Получите не только бесплатную консультацию, но и помощь компетентных специалистов по решению Вашей юридической проблемы. Обратитесь к нам прямо сейчас!

Необходимо помнить, что без официального выделения доли в недвижимом имуществе, один из собственников не сможет распоряжаться своей частью недвижимости на свое усмотрение, в частности, купля-продажа такой недвижимости станет невозможна.

Гражданское законодательство Российской Федерации утверждает, что каждый собственник совместного имущества, подтвердивший свои права собственности, в том числе и не достигший совершеннолетия, чьи интересы защищает орган опеки и попечительства, вправе требовать выделения доли в таком имуществе, причитающейся ему по закону.

Юристы нашей компании имеют большой опыт в оформлении доли в недвижимости, разделу недвижимости на доли, выделе доли в натуре, государственной регистрации доли недвижимого имущества и т.д. Их квалификация поможет вам осуществить раздел недвижимости на доли быстро и без проблем.

Раздел недвижимости на доли выполняется по соглашению между всеми владельцами в нотариальном порядке, одновременно с которым составляется соглашение о порядке пользования таким недвижимым имуществом. К тому же, необходима обязательная государственная регистрация доли недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.

Согласно статье 13 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", существует следующий порядок  проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество:

- прием документов, необходимых для государственной регистрации прав на недвижимость и отвечающих требованиям вышеуказанного Федерального закона;

- регистрация таких документов с обязательным приложением документа об оплате регистрации;

- правовая экспертиза документов и проверка законности сделки;

- установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;

- внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;

- совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной государственной регистрации прав.

В тех случаях, когда собственники недвижимости не могут заключить соглашение либо один из них не согласен с куплей - продажей имущества либо его доли, необходим раздел недвижимости на доли через суд.

Если вы не знаете, как осуществить раздел недвижимости на доли, оформить долю в недвижимости, собираетесь купить, или продать долю в недвижимости, наша юридическая компания возьмет на себя оформление всех необходимых документов, а также представление ваших интересов в суде. Обращайтесь к нам в следующих ситуациях: выкуп долей в недвижимости в связи с процедурой раздела совместно нажитого имущества в браке, получение совместной недвижимости по наследству, проведение государственной регистрации доли недвижимого имущества, оформление права владения долей в квартире после приватизации и многое другое.