Продажа долевой собственности в Красноярске

Необходима консультация по продаже долевой собственности?

Долевая собственность – это разновидность общей собственности, в которой каждый из участников имеет свою долю в праве собственности на имущество. Долевая собственность каждого дольщика — это выраженная в арифметическом эквиваленте доля в субъективном праве собственности на имущество, но не доля в конкретной вещи, которая с правовой точки зрения может быть неделимой. Размер конкретной доли каждого из участников определен в законодательстве либо договором, а при их отсутствии признается равным.

Законодательством нашего государства четко регламентируется главное правило распоряжения долями — имущество, находящееся в долевой собственности, может быть продано только по соглашению всех участников долевой собственности. При продаже, доля сначала предлагается всем остальным участникам общей долевой собственности, и лишь после получения от них отказа в приобретении, она может быть предложена другим лицам, однако только на условиях, аналогичных предлагаемым остальным участникам. Для соблюдения такого правила, продавец в письменной форме уведомляет всех иных участников об условиях продажи имущественной доли.

В тех случаях, когда при продаже доли собственности продавцом были допущены нарушения вышеуказанных правил, для покупателя могут наступить неблагоприятные последствия. Остальным участникам долевой собственности законодательство предоставляет право оспорить заключенный договор в судебном порядке и признать его недействительным, а также перевести на себя права и обязанности покупателя.

Если у вас возникли проблемы с оформлением долевой собственности, ее разделом или выделом, необходимую правовую помощь вам предлагают квалифицированные специалисты нашей компании. Продажа долевой собственности пройдет быстро и без задержек.