Прекращение ипотеки в Красноярске
Вам необходима помощь юриста?
Ипотека это отягощение добра, заложенного по соглашению об ипотеке.
Причины прекращения ипотеки:
1) с прекращением снабженного закладом обещания (ст. 352 ГК РФ);
2) в случае краха заложенного предмета или прекращения заложенного права, если залогодатель не употребил право в целесообразный срок возобновить предмет залога или сменить его другим равнозначным добром (ст. 352 ГК РФ);
3) в случае продажи с молотка заложенного добра, или тогда, когда его продажа оказалась невыполнимой (ст. 352 ГК РФ);
4) в случае принужденного элиминирования объекта ипотеки в результате элиминирования для муниципальных или государственных нужд, национализации или реквизиции (ст. 354 ГК РФ, ст. 41 Закона об ипотеке);
5) в случае принужденного элиминирования объекта ипотеки в результате элиминирования в виде разрешения за совершение злодеяния или другого правонарушения (ст. 354 ГК РФ);
6) в случае виндикации объекта ипотеки (ст. 354 ГК РФ, ст. 42 Закона об ипотеке);
7) в случае разрывания соглашения ипотеки по договору сторон;
8) в случае совпадения кредитора и должника в одном лице (ст. 413 ГК РФ);
Банкротство получателя ипотеки не является причиной завершения ипотеки.
По всеобщему правилу, государственная фиксация завершения ипотеки реализовывается на основании:
- общего заявления залогодержателя и залогодателя;
- постановления суда;
- заявления легитимного обладателя закладной.
В случае устранения залогодержателя, который является юридической особой, регистрационная запись об ипотеке удаляется по причине заявления залогодателя. Государственная фиксация завершения ипотеки в силу закона и ипотеки, зафиксированной на исходных положения соглашения об ипотеке, реализовывает без уплаты государственной пошлины.
Если у вас возникли вопросы, связанные с прекращением ипотеки обратитесь в нашу юридическую контору. И наши высококвалифицированные специалисты, имеющие огромный опыт в подобных делах, помогут вам в них разобраться, правильно оформить все необходимые документы.
Кратко напишите обасть Вашего вопроса, затем Ваше имя и телефон. Юристы шашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время.
Задайте вопрос по теме Прекращение ипотеки (2)
Вопросы граждан по услуге