Регистрация залога недвижимого имущества в Красноярске

Как зарегистрировать залог недвижимого имущества?

Статья 4 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" указывает, что в любых случаях, когда законодатель предусматривает государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подобная регистрация является обязательной.

Гражданский кодекс Российской Федерации утверждает, что сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации, которая состоит в занесении записи в Единый государственный реестр прав.

Следовательно, государственной регистрации в органах юстиции подлежат договоры купли-продажи, договоры ипотеки жилых помещений, закладная, право собственности покупателя (заемщика ипотечного кредита) на жилое помещение, а также обременение этого жилья залогом.

Законодателем был установлен срок регистрации залога недвижимого имущества, и он составляет пять дней со дня подачи заявления и пакета документов, необходимых для прохождения государственной регистрации прав собственности.

Порядок государственной регистрации залога недвижимого имущества состоит из нескольких этапов. Первым шагом станет сбор и подача документов, список которых варьируется в зависимости от обстоятельств возникновения права собственности и других факторов. Конечным этапом регистрации залога на жилые помещения, здания, землю и др. является совершение надписи на правоустанавливающих документах на недвижимость и выдача удостоверения о произведенной государственной регистрации залога недвижимости.

Если вас интересует регистрация залога недвижимого имущества (ипотека), и другие вопросы из области гражданского и жилищного права, наши специалисты предоставят вам свои услуги.